园区名称：方圆·乐活创业社区（汇科孵化器）
运营主体：佛山汇科孵化器有限公司
地址：佛山市禅城区祖庙街道东升村格沙工业区E5座
占地面积：1686平方米
建筑面积：7660平方米
实用率：8成
停车位：500 个停车位；
电梯：3部
基本情况：三栋物业、E5孵化器2-6层、E7-E8长租公寓2-5层（三栋物业功能分布情况）目前已出租率达50%。
交通情况：桂城地铁站、西约地铁站（在建）、南海广场公交车站、 桂城加油站站、经委大厦站
餐饮：麦当劳、尊宝披萨、星巴克
商业：南海广场、万悦城
简介：方圆·乐活创业社区位于佛山市禅城区祖庙街道东升村格沙工业区内，工业区现已改造成佛山童服城。项目主要由三栋物业组成，合计总面积近万平方米，其中，孵化器面积约3400  平方米，公寓面积约4260平方米。项目将依托庞大的佛山童服城及周边快速发展起来的佛山金融新区市场，形成方圆集团特色的“创业孵化+长租公寓”新模式。依托产业平台打造童服设计、影视传媒主题的文化产业园。
招商对象：文娱产业、童服设计、高新科技类产业
租金：35元/㎡/月（含税）
管理费：8.5元/㎡/月
装修情况：简装